Kde najít to pravé místo pro bydlení?
Při výběru té správné lokality pro bydlení se lidé nejvíce soustředí na několik důležitých faktorů. Na špičce tohoto žebříčku požadavků, které lidé kladou na realitní makléře je občanské vybavenost v okolí. Zajímají je školy, školky, obchody, ordinace lékařů, ale také možnosti oddechu, jako například parky a hřiště. Na druhém místě je potom dostupnost MHD. Nejžádanější se tak stávají lokality, které jsou v docházkové blízkosti od stanic metra, případně jsou nedaleko centra, do kterého se dá dojet pohodlně tramvají.
Zobrazit celý text
Které lokality jsou nevyhledávanější
U nejvíce oblíbených lokalit v Praze platí, že jsou zde mnohem vyšší ceny bytů než třeba v okrajových částech Prahy. Mezi nejoblíbenější místa pro bydlení v Praze patří Smíchov, Podolí a Troja. Žádané jsou ale i byty na Žižkově nebo v Kobylisích. Cena za metr čtverečný se v některých lokalitách pohybuje až kolem 150 000 Korun. Cenově přijatelnější je bydlení na Smíchově, kde jsou klasické starší zástavby. Za poslední rok zde ale vyrostlo i pár úplně nových viladomů. Nejvíce nových bytů v projektech s 50 a více byty prodali letos developeři právě v okolí Prahy 5.
Díky skvělému umístění jste ze Smíchova za pár minut v centru Prahy. Je zde mnoho tramvajových spojů a zastávky jsou většinou v docházkové vzdálenosti od obydlených částí této čtvrti. Autem je to kousek i na pražský okruh. Díky tomuto spojení je lokalita Smíchova velmi žádaná. V těsné blízkosti je také velký a klidný park Santoška a Paví vršek. Krásné procházky nabízí nedaleké Prokopské údolí. Volný čas a sportovní vyžití můžete hledat v parku Ladronka, kde se zabaví také děti.
Co se týká občanské vybavenosti Smíchova, je určitě na žebříčku těch nejoblíbenějších lokalit pro bydlení. Obchodní centra jsou tu hned tři – Nákupní centrum Nový Smíchov, Galerie Nové Butovice a trošku vzdálenější, ale přesto dostupné centrum Zličín. Nachází se zde základní škola i školka a poliklinika.
Kde se v Praze žije nejlépe?
Nejméně obyvatel na metr čtvereční je v Praze 9. Výrazně nejvíce zeleně na jednoho člověka připadá v Praze 4 a Praze 7. S dopravou jsou na tom nejlépe v centru města. Určit, jaká je v Praze nejvýhodnější lokalita k bydlení, není snadné. Každá čtvrť je něčím specifická, a co je pro někoho v místě bydliště důležité, pro druhého zase není.
Když si lidé v Praze vybírají místo k bydlení, většinou je nejdříve zajímá dopravní obslužnost. V centru, na rozdíl od okrajovějších částí, stačí na přemisťování pár minut. V kratších intervalech tu jezdí metro, tramvaje i autobusy. Na zastávky mají nejblíže obyvatelé Prahy 1, 2, a 3. Pokud se stěhujeme do nového bytu v Praze a máte děti školou povinné, nejlepší pro Vás bude Praha 1 a Praha 2, kde je nejvíce základních i středních škol. Hůře v tomto poměru vychází Praha 3 a 4. Lidé se také poměrně často realitních makléřů ptají na hlučnost v jednotlivých lokalitách, kam se stěhují. Kritická situace je na přetížených komunikacích, jako například na Veletržní, Milady Horákové, Jana Želivského nebo Severojižní magistrále.
